洞悉深港未来丨河套夺得先机——深港双城发展论坛精彩回顾

与大咖同频，洞悉深港发展未来！

5月26日晚，由深物业集团、深圳广电集团壹深圳联合主办，深圳皇城地产、深物业金领承办，围绕读懂深港合作·把握河套先机——“深港口岸经济带与口岸升级”双城融合发展为主题的论坛直播活动圆满结束。

特别邀请中国城市经济专家委员会副主任、城市经济研究院副院长宋丁，深港楼市专家、工商管理（信息系统）博士罗振坤作为本次论坛嘉宾，深广电第一现场房产主持人、FM105.7《湾区地产》栏目主持人丁晓芹担任本场主持。

一段气势磅礴的城市宣传视频拉开了精彩序幕，本次论坛从深港城市融合的不同角度，对“河套深港科技创新合作区发展以及新皇岗口岸布局等”进行详细解读。

|| 论坛回顾精彩集锦

深港融合是粤港澳大湾区的发展趋势，将对深港两地发展产生巨大的影响，至于深港融合首站，非河套深港科技创新合作区莫属。

大咖谈深港丨宋丁

①深港融合重点是科技融合。河套是深港两地政府联合开发和管理，集深港之力打造的河套深港科技创新合作区，是推动香港北部都会区与深圳联合发展的桥头堡、先锋队。

②前海是深港现代服务合作区，而大河套片区（含香港北部都会区）是深港科技创新合作区，重点是科技创新和高端制造，大河套与大前海不会形成竞争关系，但大河套片区是深港土地接壤，可开发和能承载的东西更多，想象空间会更大。

③北部都会区为香港未来30年的发展描绘出一副宏伟蓝图，作为香港未来产业发展的重要承载地，北部都会区未来价值可类比上海“浦东”，至2040-2050年，其发展将不亚于维港。

④未来，世界发展看中国，中国发展看大湾区，大湾区发展看深港，而深港发展关键还要看河套。

香港北部都会区规划约250万的高端人口和产业规划，结合深圳福田、罗湖、南山等临港区域的发展需求，将使河套深港科技创新合作区成为未来深港大融合的“腹地”。

大咖谈深港丨罗振坤

①香港过去的25年，科研方面在国际非常有名，很多大学（香港）在科技研发上都非常擅长。但有个很大的问题，就是没有抓住机会同内地合作，没有抓住市场，没有把科研成果产品化。

②机会跟着规划走，香港下大决心布局北部都会区，这里将引进全世界最好的人才、资金、数据。通过深港融合，把科研成果产品化后，推向大湾区、全国乃至全世界。错过了前海机遇，不要再错过河套机遇。

③河套片区是未来深港融合发展的C位，河套也有金融科技创新，又是深港两地联袂打造，河套区比前海更重要。

④河套战略是国际性的，具有国内包括深圳其他地区无法取代的作用，加上香港北部都会区目前还是待开发状态，整个区域的定位又都是在国际上具有巨大优势的产业，非常看好河套片区发展。

香港作为内地连接国际的枢纽，河套深港科技创新合作区作为深港合作的平台和载体，在探索深港城市融合、产业互补、司法创新、国际人才交流上具备极大的优势。

今后通过深港两地更为紧密的合作和发展，河套科技创新合作区有望成为新的“深港枢纽中心”，把全世界的高端人才、国内外资金、高端制造业和研发等吸引过来，经河套流入深圳，流入大湾区协同发展。

大咖谈深港丨口岸经济带

宋丁：口岸经济是片区经济概念，围绕深港口岸两地，存在巨大发展空间。新皇岗口岸位居城市中心地带，是深圳、香港新的发展点，是未来发展聚集地，将不亚于罗湖金三角、南山商圈。皇岗路高端化改造，为深港打造新的连接点，带动两地更多高端人口流动、消费流动，同时配建购物中心、学校等配套，以满足河套起码20-30万高端人群的居住需求，对促进两地经济发展意义重大，价值不可估量。

罗振坤：以前深圳从蛇口开始发展，后面到罗湖、福田，再到南山，现在是沙井大空港，但最后还是会重新回到“东区"，也就是我们的河套片区。河套有两个通关口岸，口岸经济是人才、资金、数据交流的地方，今后香港北部都会区将通过新皇岗口岸把人才、资金等吸引至河套片区，流向深圳，融入大湾区发展，而大湾区的资金流、人才流也会通过新皇岗口岸走向国际。

今后，深港城市格局将通过融合发展产生巨变。深港口岸经济带是深港融合率先带动经济发展的辐射区域，新皇岗口岸是打通深港两地融合的重要通道，是为满足未来容纳更多可能而打造的城市枢纽。

|| 时代风口之上坐拥两地繁华