最近有些粉丝吐槽说,总价600万在深圳都买不起房子了,说得好像这个价格范围内,想住进福田、南山就属于高不可攀?
不不不,你错了!小编重新整理一份600万以内的新房及二手房大全,今天一起看下如何在深圳各区上车!
在售及待售新房
据统计,2022年在售的新房项目中,居然有65个盘仍处于总价600万的范围内;
但热门的南山区和宝中片区可以用弹尽粮绝来形容,福田区仅有深物业金领(均价约9万/㎡)的两房能够得着。
当然,在该总价范围内,供应量最大的非龙岗和龙华莫属。
据统计,2022年潜在入市的项目中,600万以内的新盘预计有28个。
600万以内的总预算,想上车南山、福田等核心区,户型整体都会比较小,想要大的户型,可选择宝安、龙华、龙岗或是光明。
600万以内二手房
根据贝壳数据显示,目前深圳二手房的挂牌总价小于600万的房源共有7329套,其中龙岗区占比最高,约为47%。
在均价最高的南山区中还是有蛮多选择,以单房为主,极少的2房,主要集中在西丽与南头。
福田区
福田区房均价差异大,600万以内的二手房均价在6-12万/平之间,楼盘主要分布在梅林、石厦、皇岗等片区。
宝安区
该价位段在宝安各片区基本都有房源可选,但需求大户型的改善家庭可关注沙井片区和松岗片区。
龙华区
龙华区的楼盘主要集中在龙华中心区、观澜等,并且也是有超90平方米的户型可以选择。
罗湖区
罗湖区的挂盘量是仅次于龙岗区排名第二,主要分布在地王、黄贝岭、东门等片区。
龙岗区
龙岗区挂盘量最多,户型基本都是3房起,还有少量的4-5房。
光明区
光明区大多数都集中在光明凤凰城,房均价差距不大,在4.5-5.2万/平之间。
坪山区
坪山区多数集中在在建地铁14或16号线沿线中,有少量的4-5房可选择。
由于二手房参考价和市场实际成交价存在一定差价,以上二手房房源数据只供参考,各区实际可选范围还要再根据实际情况作出调整。
600万以内预算在深圳还是有较多选择的,如果选择福田,可享受完善配套、便捷交通和区位优势,但在户型上需做些取舍,可重点关注福田岗厦、梅林等区域的两房。
如果选龙岗的坂田、龙岗中心城、大运、布吉,以及龙华的民治、龙华中心、红山等,这些区域均有地铁可直达福田,且匹配的教育资源也不错,可以根据自己的需求进行选择。
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