4月8日上午，深圳2022年第二季度新开工项目集中启动，此次启动的新开工项目共200个，总投资约1624.4亿元，2022年度计划投资约330.3亿元。

按资金来源划分，此次政府投资项目121个，总投资约218.4亿元，年度计划投资约82.9亿元，占全部项目年度计划投资的25.1%。

社会投资项目79个，总投资约1406.0亿元，年度计划投资约247.4亿元，占全部项目年度计划投资的74.9%。

此次新开工项目主要包括产业领域项目、基础设施项目、社会民生项目以及住房项目。

如高端锂离子电池负极材料产业化项目、哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群、东部电厂二期、深星辰光明保障性住房项目、湖贝统筹片区城市更新单元（A9地块）、深圳市文化馆新馆以及海南航空深圳基地项目等。

这是深圳落实国家和省有关决策部署的具体举措，这些项目的开工建设，将有力发挥有效投资的稳增长作用，为深圳经济社会高质量发展提供强力支撑。

按项目投资规模划分，一起来看看：

总投资超过50亿元（含 50 亿元）的项目主要有5个，项目总投资约584.4亿元，年度计划投资约75亿元。

主要包括高端锂离子电池负极材料产业化项目、上沙村城市更新项目、金地工业区城市更新项目01和02地块、南山智造（红花岭基地）城市更新项目（一期）、沙井头村城市更新项目。

总投资30亿元到50亿元的项目8个，项目总投资约331.2亿元，年度计划投资约32.9亿元。

主要包括东部电厂二期、 电达谷源产业园提容项目、深星辰光明保障性住房项目、湖贝统筹片区城市更新单元（A9地块）等。

总投资10亿元到30亿元的项目25个，项目总投资约457.9亿元，年度计划投资约145.8亿元。

主要包括妈湾升级改造气电一期工程、哈尔滨工业大学（深圳）重点实验室集群、庆宜华苑片区棚改、深圳机场领航城七期项目、深圳市文化馆新馆等。

总投资10亿元以内的项目162个，项目总投资约250.8亿元，年度计划投资约76.6亿元。

主要包括稳健医疗粤港澳大湾区医用生物及感控防护产业基地、理邦仪器二期产业化基地项目、蓝韵影像科技大厦、海南航空深圳基地项目等。

从各区项目来看，宝安、南山、光明开工项目数量位居前三。

1、宝安区

2022年第二季度宝安区共有38个项目集中启动，包括劲嘉产业园提容项目，海南航空深圳基地、松岗人民医院扩建（二期）、庆宜华苑片区棚户区改造等一大批重点项目，总投资约254.4亿元，年度计划投资约73.4亿元。

按项目类别划分产业类项目4个，总投资约34.5亿元，2022年度计划投资约6.2亿元。包括劲嘉产业园提容、海南航空深圳基地润宝大楼等项目。

劲嘉产业园提容项目

项目位于宝安区燕罗街道 ，建筑面积约28.5万平方米，项目将打造成集绿色包装印刷、科技智能、节能环保、生态园林于一体的电子雾化专业产业园。项目预计新增年产值57亿元，新增年税收2亿元以上，新增就业岗位3000至3500个。

项目总投资：23.1亿元

项目单位：深圳劲嘉集团股份有限公司

海南航空深圳基地

项目位于宝安区航城街道，建筑面积约10万平方米，主要建设内容包括综合办公楼、出勤楼、航材库等。项目建成后可解决海航在深圳配套服务设施不足的问题，保障航班正常运行的需求，提升深圳机场航运水平。

项目总投资：8亿元

项目单位：海南航空控股股份有限公司

社会民生类项目3个

总投资约18.0亿元

2022年度计划投资约4亿元

包括，松岗人民医院扩建（二期）、福永中学改扩建工程、怀德旧村城市更新配建学校等项目。

松岗人民医院扩建（二期）

项目位于宝安区松岗街道，建筑面积约5.4万平方米，主要建设内容包括一栋200张床位的住院综合楼，是深圳西部中心核心区的重要医疗设施。项目有助于提升西部中心的医疗服务能力，改善医疗科研教学基础设施，补齐片区医疗短板。

项目总投资：8.5亿元

项目单位：宝安区政府

基础设施及城市建设项目20个

总投资35.7亿元

2022年度计划投资20.2亿元

包括优质饮用水入户（七期）、新圳河碧道建设工程、石岩街道外环路（北环路—华宁路）配套设施完善工程等项目。

城市更新和住房项目11个

总投资166.2亿元

2022年度计划投资43.0亿元

包括，宝利馨城花园、庆宜花苑片区棚改、72区甲岸工业园城市更新单元等项目。

庆宜华苑片区棚户区改造

项目位于宝安区新安街道，建筑面积约15.5万平方米，主要建设内容包括回迁安置房、人才住房、商业、公共配套设施等。项目建成后将提供回迁房及人才房约1067套，打造成为生态宜居、活力多元、配套完善的现代化生活街区，有助于提升片区公共设施服务水平和居住品质。

项目总投资：18.9亿元

项目单位：深圳市宝安人才安居有限公司

2、光明区

光明区30个，项目总投资约183.0亿元，年度计划投资约24.1亿元；

光明重点项目：

# 电达谷源产业园提容项目

项目位于光明区马田街道，用地面积约5.7万平方米，建筑面积15.2万平方米，主要建设5G产业基地。项目建成后将带动医疗、工业、穿戴、物联网等诸多新型智能终端发展，为深圳产业更新迭代提供强大的驱动力。

项目总投资：48亿元

项目单位：深圳市电达实业股份有限公司

# 深星辰光明保障性住房项目

项目位于光明区新湖街道，用地面积约3.3万平方米，主要建设内容包括住宅、商业、幼儿园等。项目的建设将打造光明科学城高品质生活配套，提升人才住房供给保障能力，增强居民获得感。

项目总投资：34.3亿元

项目单位：深圳市深星辰科技发展有限公司

# 新湖文体中心项目

项目位于光明区新湖街道，用地面积约1万平方米，建筑面积约3.3万平方米，主要建设内容包括体育活动中心、文化活动中心、配套运营服务用房。项目辐射天安云谷、中山大学（深圳校区）与深圳理工大学片区，是该片区重要的城市公共服务配套。

项目总投资：3.2亿元

项目单位：深圳星光文体产业开发投资有限公司

# 光明水厂深度处理及二期工程

项目位于光明区凤凰街道，用地面积约5.6万平方米，建筑面积约4.5万平方米，主要建设内容为规模30万立方米/天的常规处理工艺及污泥处理设施，以及规模50万立方米/天的深度处理工艺配套。项目建成后可满足光明区水量快速增长的需求，提升光明科学城重点片区供水安全保障。

项目总投资：9.1亿元

项目单位：深圳市深水光明水务有限公司

3、南山

南山区在本次集中启动活动中，新开工项目共36个，总投资约188.4亿元，2022年度计划投资约43.3亿元。

南山区重点项目情况介绍

01、妈湾升级改造气电一期工程项目

妈湾电厂处于前海合作区的心脏地带，是深圳西部地区的主力电源，是粤港澳大湾区核心区域的保安电源、深圳负荷中心的支撑电源、深圳电网的优质电源，对优化深圳电网结构、保障电力安全和降低用电成本发挥着极为重要的作用。

妈湾升级改造气电一期工程完工后，将极大缓解深圳西部地区的供电压力。工程新建的H级燃气-蒸汽联合循环机组作为调峰机组，能够适应广东电网、深圳电网对调峰电源的需求和布局，缓解电网的调峰压力。同时，还能保证单位电量的碳排放水平降低45%左右，将切实有效地提升妈湾电厂的整体能效，并进一步为深圳市“双碳”目标的如期达成提供技术支持。

妈湾电厂位于深圳市南山区南头半岛西南端，妈湾大道西侧，占地43.51万㎡ ，厂区背山面水，东依小南山，南邻赤湾港，西部与珠江伶仃洋水域相连，北抵妈湾港，距前海合作区中心位置8km。项目总投资为人民币210,679万元。

02、南山智造（红花岭基地）城市更新

项目（一期）

红花岭工业区位于桃源街道、西丽国际科教城片区，该项目实行项目更新改造，将提升产业空间载体的利用效能，充分延伸并放大西丽湖科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站的区位资源价值，推动科教与科技产业协同联动，突破卡脖子技术产业发展瓶颈；推动总部与研发制造协同联动，实现高科技产业高质量发展；推动产业生态与城市功能协同联动，构建汇聚高端智力要素的产业集聚高地。

项目建设用地总面积81873.92㎡，总建筑面积700530㎡。

03、南山区沙河街道天虹商场

配送中心城市更新项目

南山区沙河街道天虹商场配送中心城市更新项目针对沙河街道服务场所不足、综合配套服务设施不完善、车位不足等问题，从各方面实际工作需求出发建设物流产业综合体和公共停车场，有利于完善公共配套服务设施，推动构建“技术创新、研发应用与供应链高效服务”的智慧物流云平台。

项目位于南山区沙河街道侨深路5号，主要建设内容包括：项目规划容积58200㎡。总投资预计约136000万元。

04、鹏博士大数据有限公司赤湾云计算

服务中心项目

鹏博士大数据赤湾云计算服务中心是“新基建”下响应产业的发展要求，打通产业链的重要对策，是“新基建”下提高市场竞争力，完善产业布局的必要条件，是保障信息技术自主可控的必要条件，是推进下一代数据中心技术研究、数据中心技术人才培养的重要动力。

项目位于深圳市南山区赤湾七路与赤湾二路交叉口（赤湾七路2号），项目拟建设 10042台机柜规模的云计算服务中心建设。

项目建成后，有能力为超万家的中小企业提供 5G、云计算、大数据等服务；将大力推动5G、数据中心发展，为人工智能、工业互联网、智慧城市等领域创造基础环境支撑；

以电子竞技产业为核心，推动深圳体育、文化、科技类企业孵化、加速，促进“文化+科技”类产业及产业配套服务蓬勃发展。

● 龙岗区20个，项目总投资约132.3亿元，年度计划投资约50.1亿元；

● 福田区15个，项目总投资约398.2亿元，年度计划投资约47.3亿元；

● 坪山区15个，项目总投资约51.1亿元，年度计划投资约13.2亿元；

● 龙华区11个，项目总投资约182.5亿元，年度计划投资约25.1亿元；

● 罗湖区13个，项目总投资约80.3亿元，年度计划投资约10.3亿元；

● 盐田区10个，项目总投资约71.0亿元， 年度计划投资约17.0亿元；

● 深汕特别合作区7个，项目总投资约35.8亿元，年度计划投资约20.3亿元；

● 大鹏新区5个，项目总投资约47.1亿元，年度计划投资约6.2亿元。