万众期待的深圳公共住房年度供应计划正式出炉！

6月28日，深圳市住房和建设局在官网发布了：关于印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》的通知（以下简称计划）。

计划表示，2022年度，深圳计划供应商品住房用地 215 公顷；计划新开工商品住房建筑面积 700 万平方米，约 7 万套；计划批准预售和现售商品住房面积 600 万平方米, 约 6 万套。

计划供应公共住房用地 150 公顷；计划建设筹集公共住房不少于 12 万套（间）；计 划 基 本建 成 （ 含 竣 工 ） 公 共 住 房 2.7 万 套 （间）；计划供应分配公共住房不少于 6.5 万套（间），其 中保障性租赁住房不少于 4 万套（间）。

商品住房 2022年度实施计划

一、本年度实施计划：
1、用地安排目标：2022 年计划供应商品住房用地 215 公顷。
2、开工建设目标：2022 年计划新开工商品住房建筑面积 700 万平方米，约 7 万套。
3、供应目标：2022 年计划批准预售和现售商品住房面积 600 万平方米, 约 6 万套。
4、措施与保障：
●继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善二手住房成交参考价格发布机制，适时更新、逐步细化二手住房成交参考价格体系。
●加强一二手住房价格联动调控，加大二手住房交易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商业银行合理发放二手住房贷款，促进市场理性透明交易，稳定市场预期。
二、上年度工作完成情况：
2021年计划供应商品住房用地149.3公顷，实际供应207.13公顷，完成年度任务目标的138.7%。
2021年计划新开工商品住房700万平方米，实际开工964万平方米，完成年度任务目标的137.7%。
2021年计划批准预售和现售商品住房600万平方米，实际批准预售和现售662.39万平方米，约6.47万套，完成年度任务目标的110.4%。
2021年房地产开发投资累计完成3012.68亿元，其中住宅开发投资1626.59亿元，占比54%。

公共住房 2022年度实施计划
一、本年度实施计划：
1、用地安排目标：2022 年计划供应公共住房用地 150 公顷。
2、建设筹集目标：2022 年计划建设筹集公共住房不少于 12 万套（间），包含公共租赁住房不少于 1.2 万套（间）、出售型公共住房不少 于 1.5 万套、保障性租赁住房不少于 9.3 万套（间）。
3、基本建成（含竣工）目标：2022 年 计 划 基 本建 成 （ 含 竣 工 ） 公 共 住 房 2.7 万 套 （间）。
4、供应分配目标：2022 年计划供应分配公共住房不少于 6.5 万套（间），其 中保障性租赁住房不少于 4 万套（间）。
5、资金与投资计划：
货币补贴：对符合条件的低保及低保边缘住房困难家庭，按规定发放住房货币补贴，继续实现应保尽保。2022年计划发放补贴户数合计575户，其中：面向低保（低保边缘）家庭发放户数561户，面向低收入家庭发放户数14户。

投资计划：2022年公共住房计划投资390亿元，其中，市财政投资约19.4亿元，区财政投资约25.8亿元，社会投资约344.8亿元（含安居集团投资约145亿元）。
6、完善配套设施建设：
对于列入本年度实施计划中的新增建设及供应公共住房项目，各区应在第一季度完成配套设施建设情况调查、制定配套设施与公共住房项目同步交付使用计划。
二、上年度工作完成情况：
1、主要指标完成情况 ：
2021年计划供应公共住房用地214公顷，实际供应162.03公顷，完成年度任务目标的75.7%。
2021年计划建设筹集公共住房8.3万套，实际建设筹集9.65万套，完成年度任务目标的116.3%。
2021年计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套，实际基本建成（含竣工）3.1万套，完成年度任务目标的114.8%。
2021年计划供应公共住房3.5万套，实际供应4.23万套，完成年度任务目标的120.9%。
2021年公共住房计划投资317.11亿元，实际完成投资368.5亿元，完成年度任务目标的116.2%。其中，市财政投资37亿元，区财政投资34亿元，社会投资297.5亿元（含安居集团投资148.1亿元）。

2、货币补贴与公积金缴存使用情况：
2021年计划面向654户低保、低保边缘家庭及低收入家庭发放住房租赁补贴，实际发放1139户、1216.11万元，完成年度任务目标的174.2%。公积金归集资金949.04亿元，为5.69万户家庭提供了394.70亿元住房公积金低息贷款。

深圳市2022年公共住房计划基本建成（含竣工）项目表（截图）

深圳市2022年公共住房计划基本建成（含竣工）项目表（截图）

深圳市2022年公共住房计划供应分配项目表（截图）